ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА

 

         Администрация Медведовского сельского поселения Тимашевского района в соответствии с решением Совета Медведовского сельского поселения Тимашевского района от 22 октября 2015 года № 63 «О реализации Медведовским сельским поселением Тимашевского района недвижимого имущества посредством публичного предложения» объявляет проведение аукциона по продаже недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Медведовского сельского поселения Тимашевского района.

Характеристика имущества — здание бани с пристройкой общей площадью 154,6 кв.м, этажность 1, с земельным участком площадью — 1700 кв.м, кадастровый номер 23:31:1002052:153, расположенным по адресу: Тимашевский район, ст.Медведовская, ул.Продольная, дом № 47.

Способ приватизации — аукцион (открытый по составу участников).

Начальная цена продажи имущества – 1 855 000,00 (один миллион восемьсот пятьдесят пять тысяч рублей) 00 копеек.

Форма подачи предложений о цене муниципального имущества – открытая форма подачи предложений о цене.

Шаг понижения – 10 процентов от первоначальной цены продажи и составляет 185500,00 (сто восемьдесят пять тысяч пятьсот рублей) 00 копеек, и не изменяется в течение всего аукциона.

Шаг аукциона — 50 процентов от шага понижения и составляет – 92750,00 (девяносто две тысячи семьсот пятьдесят рублей) 00 копеек, и не изменяется в течение всего аукциона.

Срок          и условия платежа по договору купли-продажи – оплата победителем торгов осуществляется после подписания договора купли-продажи в течении 10 рабочих дней, в полном объеме и перечисляется на следующие реквизиты:

УФК по Краснодарскому краю (Администрация Медведовского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края)  л/с 04183002600,  р/с 40101810300000010013 Южное ГУ Банка России г. Краснодар ИНН 2353021506, КПП 235301001, БИК 040349001, КБК 992 114 02053 10 0000 410.

Размер задатка, срок и порядок его внесения — для участия в аукционе устанавливается задаток в размере 20 процентов от начальной цены имущества и составляет 371 000,00 (триста семьдесят одна тысяча рублей) 00 копеек и оплачивается в срок до 16-00 часов 23 декабря 2016 года, который вносится на следующие реквизиты:

УФК по Краснодарскому краю (Администрация Медведовского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края) л/с 05183002600, р/с 40302810903493000247 Южное ГУ Банка России г. Краснодар, БИК 040349001, ИНН 2353021506, КПП 235301001.

В назначении платежа указывать: «Внесение задатка для участия в торгах». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка с этого счета.

2

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок — заявку претенденты лично или через своего представителя представляют по адресу: 352720, Россия, Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, ул.Ленина, 54, кабинет № 13, в рабочие дни с 08-00 часов до 16-00 часов, перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов.

Дата начала подачи заявок (предложений) — 29 ноября 2016 года.

Дата окончания принятия заявок (предложений) – 23 декабря 2016 года до 16-00 часов.

Дата и время рассмотрения заявок (предложений) – 26 декабря 2016 года в 10-00 часов.

Дата и время проведения аукциона – 27 декабря 2016 года в 10-00 часов.

Место проведения аукциона – Тимашевский район, ст.Медведовская, ул.Ленина, 54, кабинет № 5.

         Одновременно с заявкой претенденты на участие в аукционе представляют следующие документы:

Юридические лица — заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица — предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы,

скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с действующим законодательством;

— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Срок заключения договора купли-продажи — в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты имущества.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией о продаваемом муниципальном имуществе, условиями договора купли-продажи имущества — с иной информацией, касающейся проведения аукциона, покупатели муниципального имущества могут ознакомиться в аукционно-конкурсной комиссии, находящейся по адресу: Тимашевский район, ст.Медведовская, ул.Ленина, 54, кабинет № 13 в рабочие дни с 08-00 часов до 16-00 часов, перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов, по телефону 8(86130) 7-17-07, или на официальном сайте Медведовского сельского поселения Тимашевского района в сети «Интернет» по адресу www. admmedved.ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации — покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений,  а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Рос-сийской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Порядок определения победителей – участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки.

Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного или муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.

Предложения о приобретении государственного или муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».

Право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой государственного или муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного или муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного или муниципального имущества.

Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества — 352720, Россия, Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, ул.Ленина, 54, каб. № 5, 27 декабря 2016 года после аукциона.

Информация обо всех предыдущих торгах:

1. Аукцион по продаже муниципального имущества, назначенный на 19.08.2015 года признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок. Протокол от 19 августа 2015 г. № 1.
2. Продажа посредством публичного предложения, назначенная на 30.03.2016 года, признана несостоявшейся по причине отсутствия заявок. Протокол от 28 марта 2016 г. № 1.
3. Торги без объявления цены, назначенные на 3 ноября 2016 года признаны несостоявшимися по причине уклонения победителя от заключения договора купли-продажи. Протокол от 21.11.2016 года №3.

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № ____

по приобретению муниципального имущества

 

 

ст.Медведовская                                «____» ____________2016 г.

Заявитель ___________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку / _________________________________________________,

фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице _________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ___________________________________________

__________________________________________________, (наименование документа, серия, номер,  кем, когда выдан)

именуемый далее — «Претендент»,  ознакомившись с информационным сообщением о проведении торгов, по продаже здания бани с пристройкой общей площадью 154,6 кв.м, с земельным участком площадью — 1700 кв.м, расположенным  по адресу: Тимашевский район, ст.Медведовская, ул.Продольная, дом № 47, опубликованным на официальном сайте Медведовского сельского поселения Тимашевского района в сети «Интернет» по адресу www. admmedved.ru или на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (нужное подчеркнуть), обязуется:

1) в случае признания победителем аукциона, заключить с администрацией Медведовского сельского поселения Тимашевского района договор купли-продажи муниципального имущества в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона;

2) в случае признания победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок, установленной суммы платежа, сумма внесенного нами задатка перейдет в собственность продавца;

3) информационное сообщение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_________________________________________________

Банковские реквизиты претендента, идентификационный номер претендента (ИНН), платежные

___________________________________________________

реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка

_________________________________________________

телефон_______________

к заявке прилагаются документы на _____ листах в  соответствии с описью.

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

__________________                  _______________________

(подпись)                                        (инициалы, фамилия)

Отметка о принятии заявки организатором торгов:

__________________                  _______________________

(подпись)                                                (инициалы, фамилия)

 

Заявка принята:

 

___час ___мин  «___»______________2016г.

Договор

купли – продажи

 

станица Медведовская, Тимашевский район, Краснодарский край, РФ

_____две тысячи шестнадцатого года

 

Администрация Медведовского сельского поселения Тимашевского района, в лице главы Медведовского сельского поселения Тимашевского района _________________, действующего на основании Устава Медведовского сельского поселения Тимашевского района, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и __________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании ______________, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность за плату Покупателю муниципальное имущество: здание бани с пристройкой площадью – 154,6 кв.м, и земельный участок площадью – 1700 кв.м из земель населенных пунктов под зданием бани №2 с кадастровым номером 23:31:1002052:153, расположенные по адресу: Тимашевский район, ст.Медведовская, ул.Продольная, 47, именуемое в дальнейшем «Имущество», а Покупатель обязуется принять его и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора. Имущество принадлежит Продавцу на основании свидетельств о государственной регистрации права от 28.07.2008 г. 23-АЕ 052148 и от 19.01.2016 г. №АА 553748, выданные Управлением Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

1.2. Продавец гарантирует, что передаваемое по настоящему договору Имущество никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать по акту приема-передачи Имущество в течение пяти рабочих дней после полной оплаты стоимости имущества.

2.1.2. Передать Покупателю Имущество свободным от любых прав третьих лиц.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оплатить стоимость Имущества в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

2.2.2. Принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2.2.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество.

 

3. ЦЕНА ДОГОВОРА

3.1. По результатам проведения торгов стоимость Имущества указанного в п.1.1 настоящего договора составляет __________рублей ___копеек. Указанная цена является окончательной и изменению не подлежит.

3.2. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество несет Покупатель.

Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п.3.1. настоящего договора, и уплачиваются Покупателем по мере необходимости и своевременно.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Покупатель обязан оплатить стоимость имущества, указанного в               п. 3.1. настоящего договора в течение 10 календарных дней со дня подписания настоящего договора купли-продажи путем внесения денежных средств на расчетный счет: УФК по Краснодарскому краю (Администрация Медведовского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края). Южное ГУ Банка России г. Краснодар ИНН 2353021506, КПП 235301001, р/сч 40101810300000010013, БИК 040349001, код дохода: 992 114 02053 10 0000 410, л/сч 04183002600.

 

5. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

5.1. Имущество передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи, подписанному Сторонами, в течение пяти рабочих дней после оплаты стоимости имущества в полном объеме.

Одновременно передается вся имеющаяся документация на Имущество.

5.2. Имущество считается переданным со дня подписания акта приема-передачи.

5.3. Со дня подписания акта приема-передачи, ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск его случайной порчи или гибели несет Покупатель.

5.4. Обязательство Продавца передать Имущество считается исполненным после подписания Сторонами акта приема-передачи.

5.5. Покупатель осведомлен о состоянии объекта, не имеет претензий к его качеству.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае нарушения п. 4.1 договора Покупатель выплачивает Продавцу неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты неустойки, от суммы не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки, если иное не установлено действующим законодательством.

6.2. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из Сторон обязательств по настоящему договору, виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим вы-полнением обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.3. При уклонении Покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора.

 

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.

7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

 

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

8.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их рассмотрение в суд.

 

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

9.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах – по одному экземпляру для каждой из сторон, третий – для предоставления в Тимашевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

9.3. Неотъемлемой частью договора является: протокол заседания аукционно-конкурсной комиссии по подведению итогов торгов без объявления цены по продаже муниципального имущества _________.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ: Администрация Медведовского сельского поселения Тимашевского района   Глава Медведовского сельского поселения Тимашевского района __________________

ПОКУПАТЕЛЬ: Покупатель     _____________________

 

 

Председатель аукционно-конкурсной комиссии,

глава Медведовского сельского поселения

Тимашевского района                                                                     Д.А.Малахов