Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре.

Нотариусы отныне обязаны направлять документы на регистрацию в
Росреестр в режиме онлайн, и эта процедура бесплатна для граждан.
Соответствующая норма вступила в силу с 1 февраля 2019 года. Новое
правило поможет гражданам, обращающимся за нотариальным удостоверением сделок, существенно сэкономить время и снизить
финансовые затраты.
Кстати, как подчеркивают эксперты, аналогичная обязанность — бесплатно
подавать документы в Росреестр — возникает у нотариусов и после выдачи
свидетельства о праве на наследство, о праве пережившего супруга.
Если подача электронного пакета документов невозможна по независящим от
нотариуса причинам, он будет обязан направить документы в Росреестр на
бумажном носителе. Законом для этого предусмотрен двухдневный срок.
Гражданам в любом случае не придется никуда ходить, и тем более не надо
будет обращаться к каким-то посредникам.
Еще одна важная опция: рассчитаться по сделке можно через депозит
нотариуса. Передача денег из рук в руки при крупных сделках — всегда
рискованная и деликатная процедура. Кто-то кого-то может обмануть или
придут грабители со стороны и обидят сразу всех.
Чтобы обезопасить себя, граждане, как правило, используют банковские
ячейки: покупатель закладывает туда деньги, а продавец потом забирает. Но
и этот способ не дает полной гарантии: были случаи, когда деньги исчезали
из сейфов. По словам экспертов, более надежный вариант: расчет через
депозит нотариуса.
Как сообщили «РГ» в Федеральной нотариальной палате, ежегодно почти 20
тысяч граждан отказываются от банковских услуг по временной аренде ячеек
при расчетах по сделкам с недвижимостью в пользу передачи денег через
депозит нотариуса.
«Расчет через депозит нотариуса по многим пунктам превосходит
банковскую ячейку, — рассказывают эксперты. — Во-первых, деньги не нужно
обналичивать и куда-то везти. Во-вторых, именно нотариус впоследствии
будет отвечать за своевременный перевод средств продавцу: до регистрации

права собственности в Росреестре деньги будут неприкосновенны. В-третьих,
депозитный счет нотариуса защищен от банкротства кредитного учреждения,
где он открыт. В случае, если у банка отзывают лицензию, деньги с
депозитного счета нотариуса исключаются из конкурсной массы и без
задержек возвращаются их владельцу». При этом нотариусы могут открывать
счета только в максимально надежных банках.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *