Отдел имущественных и земельных отношений

Необходимость межевания земельных участков до 2018 года

Расширение жилья остается актуальной проблемой, как 100 лет назад, так и в наши дни. Каждый старается решить этот вопрос, учитывая такие факторы, как расположение нового жилья, квадратная площадь и т. д. Кроме желаний клиента, существует также законодательство, которое регулирует коммерческие сделки на рынке недвижимости. Без определенных документов совершить куплю-продажу квартиры или дома невозможно. Например, недвижимость должна стоять на кадастровом учете, для этого необходимо решить вопрос с техническим планом.

Многие не знают, что технический план и технический паспорт — это разные документы. Для постановки здания на кадастровый учет техпаспорт не нужен. Но благодаря информации, которая в нем содержится, можно сделать определенные выводы о состоянии фундамента, стен, кровли. Он также необходим для получения разрешения на перепланировку или достройку жилого помещения.

Технический план нужен для того, чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет. Без этого документа строение не может быть сдано в эксплуатацию. С 1 января 2013 года выдавать такие документы имеют право кадастровые инженеры.

В 2013 году в России были принято еще несколько важных для рынка недвижимости законов. Среди них положение, связанное с кадастровым учетом, которое должно вступить в силу с 1 января 2018 года. Проект гласит о том, что с 2018 года нельзя будет распоряжаться участками, в документах о которых нет указания размещения границ.

Таким образом, если межевание не было проведено в порядке, который определяет закон, то с 1 января 2018 года участок нельзя будет продать, обменять, подарить и т. д. Наличие документов на право собственности также не смогут посодействовать продаже или обмену. Поэтому всем землевладельцам необходимо поставить участок на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт. Обязательно проведение межевания, как предусматривает это действующее законодательство. Данные о межевании необходимо передать в органы кадастрового учета до 1 января 2018 года.

Данные проведенных процедур по определению границ фиксируются в межевом плане. Этот документ должен быть оформлен правильно и заверен специалистом. План включает чертеж, который показывает расположение участка, и описание, оно разъясняет, какие данные должны быть внесены и основания для изменений.

При купле продаже или строительстве эти документы будут играть значительную роль.

 

постановление на проведение публичных слушаний по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка расположенного по адресу: Медведовское сельское поселение, ст.Медведовская, ул.Кропоткина, 118

Скачать

 

Сообщение и уведомление о созыве общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 23:31: 1001000:50

  • Администрация Медведовского сельского поселения Тимашевского района сообщает, что по инициативе участника долевой собственности Кореловой Марии Николаевны,                    17 августа 2015 года в 11 часов 00 минут в здании Дома культуры «Родина», расположенном по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская ул.Пушкина, 5, состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 23:31:1001000:50, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Медведовское, в границах ОАО АФ «Нива», секция 14, контур 8, 10, 4, 17, 2601, 26, 30, 37, 39, 49, 4201.
  • Регистрация участников собрания начнется в 10 часов 00 минут 17 августа 2015 г. Для регистрации собственник земельной доли должен предъявить документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие права на земельную долю в выше указанном массиве, (его представитель – паспорт и доверенность на участие в собрании и голосовании).
    • Повестка общего собрания:
  1. Об условиях договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:31:1001000:50, находящегося в долевой собственности.
  2. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
  3. Об утверждении проекта межевания земельных участков.
  4. Об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.
  5. Об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.
  • Заказчиком работ по подготовке проектов межевания земельных участков является гр. Тюлянина Наталья Владимировна, адрес постоянного места жительства: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, ул. Луначарского, 21, контактный телефон 8-918-453-76-16, действующая по доверенности от имени собственников земельных долей.
  • Работы по подготовке проекта межевания земельных участков выполнены кадастровым инженером Ежиковым Никитой Игоревичем, почтовый адрес: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Красноармейская, 9, корп. 2а, электронная почта: ezg@bk.ru, тел. 89002653141, квалификационный аттестат № 23-13-1121.
  • Исходный земельный участок, из которого выделяются доли, расположен: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Медведовское, в границах ОАО АФ «Нива», секция 14, контур 8, 10, 4, 17, 2601, 26, 30, 37, 39, 49, 4201, кадастровый номер 23:31:1001000:50.
  • С проектами межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: 353200, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Красная, 53/1, 3-й эт., каб.32, с 8 до 17 часов с понедельника по пятницу, за 30 дней до проведения собрания. При себе иметь документы, подтверждающие право на долю в земельном участке с кадастровым номером 23:31:1001000:50, и документ, удостоверяющий личность.
  • Предложения по доработке проектов межевания после ознакомления с ними принимаются по адресу: 353200, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Красная, 53/1, 3-й эт., каб.32, ezg@bk.ru.
  • С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания можно ознакомиться в рабочие дни с 15 до 17 часов, с момента опубликования объявления и до дня проведения общего собрания по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская ул. Луначарского, 21, или по телефону 8-918-453-76-16.

 Администрация Медведовского сельского

поселения Тимашевского района

 

Сообщение и уведомление о созыве общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 23:31: 1001000:371

  • Администрация Медведовского сельского поселения Тимашевского района сообщает, что по инициативе участника долевой собственности Найда Людмилы Михайловны,                    6 августа 2015 года в 9 часов 30 минут в здании Дома культуры «Родина», расположенном по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская ул.Пушкина, 5, состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 23:31:1001000:371, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Медведовское, в границах ОАО АФ «Нива», секция 10, контур 52.
  • Регистрация участников собрания начнется в 9 часов 00 минут 6 августа 2015 г. Для регистрации собственник земельной доли должен предъявить документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие права на земельную долю в выше указанном массиве, (его представитель – паспорт и доверенность на участие в собрании и голосовании).
    • Повестка общего собрания:
  1. Об условиях договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:31:1001000:371, находящегося в долевой собственности.
  2. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
  3. Об утверждении проекта межевания земельных участков.
  4. Об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.
  5. Об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.
  • Заказчиком работ по подготовке проектов межевания земельных участков является гр. Тюлянина Наталья Владимировна, адрес постоянного места жительства: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, ул. Луначарского, 21, контактный телефон 8-918-453-76-16, действующая по доверенности от имени собственников земельных долей.
  • Работы по подготовке проекта межевания земельных участков выполнены кадастровым инженером Ежиковым Никитой Игоревичем, почтовый адрес: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Красноармейская, 9, корп. 2а, электронная почта: ezg@bk.ru, тел. 89002653141, квалификационный аттестат № 23-13-1121.
  • Исходный земельный участок, из которого выделяются доли, расположен: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Медведовское, в границах ОАО АФ «Нива», секция 10, контур 52, кадастровый номер 23:31:1001000:371.
  • С проектами межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: 353200, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Красная, 53/1, 3-й эт., каб.32, с 8 до 17 часов с понедельника по пятницу, за 30 дней до проведения собрания. При себе иметь документы, подтверждающие право на долю в земельном участке с кадастровым номером 23:31:1001000:371, и документ, удостоверяющий личность.
  • Предложения по доработке проектов межевания после ознакомления с ними принимаются по адресу: 353200, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Красная, 53/1, 3-й эт., каб.32, ezg@bk.ru.
  • С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания можно ознакомиться в рабочие дни с 15 до 17 часов, с момента опубликования объявления и до дня проведения общего собрания по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская ул. Луначарского, 21, или по телефону 8-918-453-76-16.
  • Администрация Медведовского сельского
  • поселения Тимашевского района                                                    

 

Сообщение и уведомление о созыве общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 23:31: 1001000:50

  • Администрация Медведовского сельского поселения Тимашевского района сообщает, что по инициативе участника долевой собственности Кореловой Марии Николаевны,                    6 августа 2015 года в 11 часов 00 минут в здании Дома культуры «Родина», расположенном по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская ул.Пушкина, 5, состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 23:31:1001000:50, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Медведовское, в границах ОАО АФ «Нива», секция 14, контур 8, 10, 4, 17, 2601, 26, 30, 37, 39, 49, 4201.
  • Регистрация участников собрания начнется в 10 часов 00 минут 6 августа 2015 г. Для регистрации собственник земельной доли должен предъявить документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие права на земельную долю в выше указанном массиве, (его представитель – паспорт и доверенность на участие в собрании и голосовании).
    • Повестка общего собрания:
  1. Об условиях договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:31:1001000:50, находящегося в долевой собственности.
  2. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
  3. Об утверждении проекта межевания земельных участков.
  4. Об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.
  5. Об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.
  • Заказчиком работ по подготовке проектов межевания земельных участков является гр. Тюлянина Наталья Владимировна, адрес постоянного места жительства: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, ул. Луначарского, 21, контактный телефон 8-918-453-76-16, действующая по доверенности от имени собственников земельных долей.
  • Работы по подготовке проекта межевания земельных участков выполнены кадастровым инженером Ежиковым Никитой Игоревичем, почтовый адрес: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Красноармейская, 9, корп. 2а, электронная почта: ezg@bk.ru, тел. 89002653141, квалификационный аттестат № 23-13-1121.
  • Исходный земельный участок, из которого выделяются доли, расположен: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Медведовское, в границах ОАО АФ «Нива», секция 14, контур 8, 10, 4, 17, 2601, 26, 30, 37, 39, 49, 4201, кадастровый номер 23:31:1001000:50.
  • С проектами межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: 353200, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Красная, 53/1, 3-й эт., каб.32, с 8 до 17 часов с понедельника по пятницу, за 30 дней до проведения собрания. При себе иметь документы, подтверждающие право на долю в земельном участке с кадастровым номером 23:31:1001000:50, и документ, удостоверяющий личность.
  • Предложения по доработке проектов межевания после ознакомления с ними принимаются по адресу: 353200, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Красная, 53/1, 3-й эт., каб.32, ezg@bk.ru.
  • С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания можно ознакомиться в рабочие дни с 15 до 17 часов, с момента опубликования объявления и до дня проведения общего собрания по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская ул. Луначарского, 21, или по телефону 8-918-453-76-16.
  • .
  • Администрация Медведовского сельского
  • поселения Тимашевского района